Im Zuge der schnell voranschreitenden Globalisierung spielt das Thema der nachhaltigen Entwicklung uberall auf der Welt eine sehr wichtige Rolle. Dabei stehen die Unterpunkte des nachhaltigen Handelns, die den Klimawandel, die Ausschopfung der naturlichen Ressourcen sowie den CO2- Ausstoss betreffen, im Vordergrund. Ferner wird auf globaler, insbesondere europaischer und nationaler Ebene versucht, alle Produktionsbereiche soweit nur moglich nachhaltig zu gestalten. Auch die Immobilienbranche bleibt davon nicht unberuhrt. Im Sinne einer nachhaltigen Entwicklung versuchen der Staat sowie die Unternehmen unter anderem auch die Wirtschaft anzukurbeln. Um diesen Prozess nachhaltig, d.h. langfristig und umweltschonend zu gestalten, ist es erforderlich okonomische, soziale und okologische Grossen in einer konzentrierten Weise so anzuwenden, dass die zukunftigen Generationen nicht gefahrdet werden und eine sinnlose Verschwendung der vorhandenen Ressourcen erst gar nicht entsteht. Die Nachfrage nach den naturlichen Ressourcen ist durch die steigende demografische Entwicklung und immer alter werdende Gesellschaft sowie die zunehmende Industrialisierung, insbesondere in den Entwicklungslandern gestiegen bzw. ist dieser Prozess noch lange nicht abgeschlossen. Es wird immer mehr Energie verbraucht, dadurch entsteht uber Jahre hinweg das Problem, dass die naturlichen Ressourcen auf Dauer die erhohte Nachfrage nicht decken konnen. Die heutige Gesellschaft wird zunehmend immer alter, dies stellt eine grosse Herausforderung an die Wohnsituation dar. Altere Menschen werden weniger beweglich und verbringen die meiste Zeit in der Wohnanlage. Dadurch wird mehr Energie verbraucht. Der Umfang, in dem die naturlichen Ressourcen konsumiert werden, ubersteigt die Moglichkeiten einer alleinigen Regeneration. Die vorliegende Arbeit wird nur eine Nische der nachhaltigen Entwicklung - und zwar die nachhaltige Bauweise - naher analysieren, da gerade die Bauweise neuer, energie- und umweltfreundli